Location d'entrepôt de 134 m² à Villenave-d'Ornon - 33140 Réf : 1327638-0L

A LOUER LOCAL D'ACTIVITÉS DE 134.5 M² - PARC D ACTIVITES LE VILLAGE ARTISANAL
Au sein du parc d'activités Le Village Artisanal à Villenave-d'Ornon, RCG vous propose à la location un local d'activités d'une surface de 134.5 m², comprenant un espace d'accueil de 25,5 m², un local d'activités de 83,5 m², ainsi qu'une mezzanine de 25,5 m².

Dalle béton résistante à 1500 KG/m², murs périmétriques en ossature métallique, toiture en bac acier, avec une porte sectionnelle motorisée de dimensions 3,6 m (H) x 3 m (L).

2 places de parking.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	84				ILC Indice des Loyers Commerciaux
RDC	Bureaux	25				ILC Indice des Loyers Commerciaux
1	Mezzanine	25				ILC Indice des Loyers Commerciaux
Total Cellule	Activités	134	2 mois après accord	134,33 HT/HC/m²/an	28 HT/m²/an	3-6-9 ans ILC Indice des Loyers Commerciaux

Impôt Foncier : 1133 €//an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/ HC
Honoraires : 25% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur

Prestations :

• Dalle béton résistante à 1500 KG/m²
• Murs périmétriques : Ossature métallique
• Type de charpente : Métallique
• Toiture : Bac acier
• Hauteur sous plafond : de 4,6 m à 5 m HSP
• Dimension porte sectionnelle motorisée : 3,6 (H) x 3 (L) m
• Accès gros porteurs
• Sanitaires privatifs
• Goulottes périphériques
• Fibre
• RJ45
• Terrain bitumé
• Aire de manoeuvre
• Accès VL
• Surface RDC : 109 m²

Accessibilité:

Bus La Hontan (Ligne 15, Ligne 36)
Route Rocade sortie N 19

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr