Location d'entrepôt de 1 024 m² à Villeneuve-d'Ascq - 59491 Réf : 1302567-0L

Bâtiment indépendant d'activités avec bureaux à louer sur emplacement stratégique de la MEL
Aires d'Entreprises vous propose, à la location, ce bâtiment indépendant d'activités d'une surface d'environ 1 000 m², idéalement situé sur la commune de Villeneuve d'Ascq, à proximité des autoroutes.

Accessibilité:

Aéroport Aéroport de Lille à 12 min
Autoroute Accès par l'A27
SNCF Gare de Villeneuve d'Ascq à 8 min de vélo / trottinette
Métro Métro : ligne 1 à 9 min de vélo / trottinette
Bus Bus : lignes 66, 72, 73
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Entrepôts	771	Nous consulter
	Bureaux	253	Nous consulter
Total Cellule ACTI	Activités	1024	Nous consulter	88,2 HT/HC/m²/an	5,6 m²/an HT	3-6-9 ans

Impôt Foncier : 10200 €/Base 2023
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur

Prestations :

• Ce bâtiment indépendant est situé au coeur d'un parc d'activités dynamique de la commune de Villeneuve d'Ascq, accessible facilement en transports et depuis les autoroutes.
• Il se décompose comme suit :
• Un entrepôt traversant de 771 m² équipé de portes sectionnelles de chaque côté (6 en tout),
• Des bureaux d'accompagnement à rénover d'environ 253 m² en rez-de-chaussée et R+1, avec 2 entrées indépendantes.
• L'offre bénéficie également d'un confortable parking extérieur de 19 places réparties en pied d'immeuble.
• De nombreux commerces et lieux de restauration complètent le confort de cette adresse de premier choix.
• Surface RDC : 771 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr