AU COEUR DE LA METROPOLE LILLOISE
IMMPROVE vous propose à la location sur la commune de VILLENEUVE D'ASCQ un bâtiment de 12 000 m² composé de 2 cellules d'entrepôt et de 1700 m² de bureaux, idéal pour un siège social. A proximité immédiate des autoroutes. Disponibilité immédiate.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| RDC | Entrepôts | 10316 | | | |
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| RDC | Bureaux | 854 | | | |
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| R+1 | Bureaux | 853 | | | |
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| Total Cellule | Entrepôts | 12023 | Immédiate | 66,5 m²/an HT HC | | Bail Commercial
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 8,5 €//m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :. Assurance : 1.73
Prestations :- Immeuble récent
- Bâtiment indépendant
- Façade en bardage
- Accès véhicules légers
- Accès poids lourds
- Accès PMR
- Accès privatif sur rue
- Aire de manoeuvre
- Aire de chargement
- Portail d'accès
- Parties communes de qualité
- Contrôle d'accès
- Gardiennage
- Télésurveillance
- PC sécurité
- Interphone
- Site clos
- Accès sécurisé par badge
- Chauffage immeuble gaz
- Fibre optique
- Bon état
- Locaux aménagés en :
- Accueil
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Espace détente
- Local technique
- Cuisine
- Sanitaires privatifs
- Faux plafonds
- Moquette
- Sol PVC
- Cloisons sèches
- Chauffage par aérotherme gaz
- Climatisation
- Charge au sol : 4 tonnes / m²
- Hauteur libre : 9,5 m
- Rampes de plain-pied : 3
- Quais : 9
- R.I.A.
- Sprinklers
- Surface RDC : 11170 m²
- Surface terrain : 0
Accessibilité:Autoroute A1
Autoroute A22
Autoroute A23
Autoroute A27
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
