Cellules d'activité refaites à neuf à louer à Villeneuve d'Ascq, dans parc clos
Aires d'Entreprises vous propose à la location ces spacieuses cellules d'activité entièrement rénovées et disposant de surfaces de bureaux, idéalement situées dans un parc sécurisé de Villeneuve d'Ascq.
Elles bénéficient d'un accès direct à la voie rapide urbaine et de à nombreuses dessertes : un emplacement de 1er choix !
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Activités | 463 | | | | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 155 | | | | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| Total Cellule LOT 4 | Activités | 618 | Après travaux | 100,32 HT/HC/m²/an | 25,72 m²/an HT | 6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 10,44 €//m2/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur
Prestations :- Les espaces d'atelier / stockage bénéficient d'une belle hauteur sous plafond ainsi que d'une porte sectionnelle de plain-pied.
- Les bureaux sont cloisonnés et lumineux. Ils ont été équipés d'un éclairage LED et les peintures et sols ont été refaits à neuf.
- Enfin, 120 places de parking sont disponibles en extérieur et complètent le confort de cette offre.
- Surface RDC : 463 m²
- Accès bâtiment : Gros Porteurs
- Nbr de portes plain pied : 1
Accessibilité:Autoroute A22
Bus Lignes L6 et 32
Route N227
Métro Ligne 2 à 10 min de vélo / trottinette
SNCF Gare à 9 min de vélo / trottinette
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
