LOCAUX D'ACTIVITES LIVRES RENOVES
EVOLIS vous propose des cellules d'activités disponibles au sein d'un parc d'activité clos à Villeneuve d'Ascq. Cellules livrées rénovées avec porte sectionnelle. Bureaux rénovés et parkings en foisonnement. Hauteur sous poutre de 7 mètres vous permettant de poser des racks. Vous bénéficierez d'une proximité immédiate avec le Boulevard du Breucq vous permettant de rejoindre l'A1, l'A22 ou Lille en moins de 10 minutes. Disponibilité août 2024.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Activités | 1190 | Août 2024 | 78,9 m²/an HT HC | 7,5 m²/an HT | Indice ILAT |
| RDC | Bureaux | 82 | Août 2024 | 78,9 m²/an HT HC | 7,5 m²/an HT | Indice ILAT |
| 1 | Bureaux | 247 | Août 2024 | 78,9 m²/an HT HC | 7,5 m²/an HT | Indice ILAT |
| Total Cellule | Activités | 1519 | Août 2024 | 78,9 m²/an HT HC | 7,5 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansIndice ILAT |
| RDC | Activités | 514 | Août 2024 | 82,5 m²/an HT HC | 7,5 m²/an HT | Indice ILAT |
| RDC | Bureaux | 30 | Août 2024 | 82,5 m²/an HT HC | 7,5 m²/an HT | Indice ILAT |
| 1 | Bureaux | 62 | Août 2024 | 82,5 m²/an HT HC | 7,5 m²/an HT | Indice ILAT |
| Total Cellule | Activités | 606 | Août 2024 | 82,5 m²/an HT HC | 7,5 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 8 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Prestations :- Site clos
- Accès véhicules légers
- Accès poids lourds
- Accès PMR
- Double accès
- Aire de manoeuvre
- Aire de chargement
- Portail d'accès
- Hauteur libre : 7 mètres
- Porte sectionnelle de plain-pied
- Locaux sociaux (douche, réfectoire, sanitaires)
- Locaux rationnels et modulables
- Faux-plafonds
- Sol PVC - Carrelage
- Cloisonnement amovible
- Plinthes périphériques
- Chauffage gaz et électrique
- Surface RDC : 1816 m²
- Surface terrain : 0
Accessibilité:Métro Station Triolo à proximité
Route Boulevard du Breucq à proximité immédiate
Autoroute A1 à 5 km
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
