Location d'entrepôt de 2 207 m² à Villeneuve-d'Ascq - 59491 Réf : 52381-0L

CBRE vous propose à la location, deux cellules d'activités, une de 606 m² et la deuxième de 1 601 m², elles sont composées de bureaux/locaux sociaux, disponibles en Aout 2024. Situées dans le Parc Triolo sur la commune de Villeneuve d'Ascq, elles sont idéalement desservies et accessibles, ces cellules sont idéales pour des PME/PMI.
N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations au 03.20.21.88.50 ou pour organiser une visite.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	1190	Immédiate			Indice ILAT
RDC	Bureaux	82	Immédiate			Indice ILAT
1	Bureaux	329	Immédiate			Indice ILAT
Total Cellule A1	Activités	1601	Immédiate		7,5 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Activités	514	Immédiate			Indice ILAT
RDC	Bureaux	30	Immédiate			Indice ILAT
1	Bureaux	62	Immédiate			Indice ILAT
Total Cellule A6	Activités	606	Immédiate		7,5 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT

Impôt Foncier : 8 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Information sur le Bail :

Loyer cellule A1 : 120 000 euros HT/an Loyer cellule A6 : 50 000 euros HT/an


Prestations :

• Surface RDC : 1816 m²
• Surface terrain : 0
• Haut. libre min. ss poutre : 5 m
• Haut. libre max. ss poutre : 8 m
• Résistance sol : 3 T/m²
• Accès bâtiment : aire de manoeuvre
  moyens porteurs
  gros porteurs
  
• Nbr de portes à quai : 1
• Nbr de portes plain pied : 4
• Equipements entrepôts : . Chauffage :
  - Bureaux : électrique
  - Entrepôt : Aérotherme gaz
  . Contrôle d'accès
  . Eclairage zénithal
  . Espaces verts en bordure de terrain
  . Sol béton
  . Site sécurisé par vidéosurveillance
  . Places de stationnement
  
  . Bureaux cloisonnés
  . Câblage RJ 45
  . Faux plafond
  . Eclairage par dalles encastrées
  . Plinthes périphériques techniques
  
• Ossature : Structure Béton

Accessibilité:

Metro Métro ligne 1 : Station "Hôtel de Ville"
Autoroute A1 / A22 / A25
Route Voie Rapide Urbaine

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr