Opportunité à saisir ! CBRE vous propose à louer, un bâtiment indépendant d'activités situé sur la commune de Villeneuve la Garenne dans le département des Hauts-de-Seine (92), à seulement 7 km de Paris. Localisation idéale et à proximité des autoroutes A86 et A15, sur la ligne C du RER d'Ile-de-France. Ce local industriel dispose d'une hauteur sous plafond de plus de 10 mètres, de 2 portes de plain-pied et de bureaux d'accompagnement. Belle surface de 3120 m² divisibles à partir de 974 m² sur un terrain de 3 974 m². Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponibilité immédiate.
Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 92 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votreprojet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| RDC | Activités | 1200 | Immédiate | 175 m²/an HT HC | 5,9 m²/an HT |
Indice ILAT |
| RDC | Bureaux | 103 | Immédiate | 175 m²/an HT HC | 5,9 m²/an HT |
Indice ILAT |
| 1 | Bureaux | 424 | Immédiate | 175 m²/an HT HC | 5,9 m²/an HT |
Indice ILAT |
| 2 | Bureaux | 419 | Immédiate | 175 m²/an HT HC | 5,9 m²/an HT |
Indice ILAT |
| Total Cellule A | Activités | 2146 | Immédiate | 175 m²/an HT HC | 5,9 m²/an HT | 3-6-9 ans
Indice ILAT |
| RDC | Activités | 762 | Immédiate | 175 m²/an HT HC | 5,9 m²/an HT |
Indice ILAT |
| RDC | Bureaux | 105 | Immédiate | 175 m²/an HT HC | 5,9 m²/an HT |
Indice ILAT |
| 1 | Bureaux | 107 | Immédiate | 175 m²/an HT HC | 5,9 m²/an HT |
Indice ILAT |
| Total Cellule B | Activités | 974 | Immédiate | 175 m²/an HT HC | 5,9 m²/an HT | 3-6-9 ans
Indice ILAT |
Impôt Foncier : 11 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 20,5 €/m²/an
Prestations :- Parking
- Hall d'accueil
- Local vélo
- Bureaux rénovés
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 2170 m²
- Surface terrain : 3974
- Haut. libre max. ss poutre : 10,5 m
- Résistance sol : 3 T/m²
- Chauffage : Gaz
- Sprinkler : Type «ESFR»
Accessibilité:Bus ZI DU VAL DE SEINE (261)
Transilien Épinay-Villetaneuse (H)
RER Épinay sur Seine (C)
Tramway LES BEATUS (T8) à 1.8 km
Autoroute A proximité des accès A86, A15, N315
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
