Villeneuve-la-Garenne (92390) - 900 m²
Cushman & Wakefield vous propose à la location des locaux d'activités idéalement situés à Villeneuve-la-Garenne, à proximité immédiate de l'autoroute A86 et à quelques minutes de l'A15 et de l'A1, offrant une excellente accessibilité.
Ces locaux se composent de 420 m² de bureaux et 480 m² d'activités, permettant une répartition équilibrée entre espace de travail et zone opérationnelle.
Situé sur un terrain de 8 200 m², ce site sécurisé bénéficie de gardiennage 24/7 et d'un site clos avec portail, garantissant un environnement sûr et fonctionnel.
Caractéristiques techniques :
. Résistance au sol : 3T/m²
. Voirie lourde et accès gros porteurs
. Aire de manoeuvre de 17 m
L'emplacement stratégique ainsi que la flexibilité des surfaces font de ces locaux une opportunité idéale pour les entreprises en quête d'un site fonctionnel et bien desservi.
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| RdC | Activités | 480 | | 135,55 HT/HC/m²/an | 14 HT/m²/an | 3-6-9 ans
Indexation sur l'indice ILAT |
| RdC | Bureaux | 420 | | 135,55 HT/HC/m²/an | 14 HT/m²/an | 3-6-9 ans
Indexation sur l'indice ILAT |
Impôt Foncier : 18 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : à la charge du preneur
Taxe Bureau : 20 €/m²/an
Prestations :- Terrain de 8 200 m²
- Site clos avec portail
- Service de gardiennage 24/7
- Résistance au sol : 3T/m²
- Voirie lourde
- Accès gros porteurs
- Aire de manoeuvre : 17 m
- Surface RDC : 900 m²
Accessibilité:RER Gennevilliers (RER C)
RER Les Grésillons (RER C)
Tram Chemin des Réniers (T1)
Bus Lignes n° 137, 177, 261, 378
Accès routier N14
Autoroute A86, A15, A1
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
