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Location d'entrepôt de 12 692 m² à Villeneuve-la-Guyard - 89340 Réf : 170601-0L

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Description du bien

A 25 km au Nord-Ouest de Sens, CBRE vous propose dans un entrepôt neuf qui développera environ 41 000 m², 2 cellules pour une surface de 12 692 m². Ce site logistique en cours de développement sera livré en février 2025. Il visera une certification BREEAM EXCELLENT. ICPE : 1510; 4321; 2910; 2925. Les cellules seront équipées d'un contrôle de température à maximum 25 degrés (refroidissement par manches à air).
 
ÉtageTypeSurfacesDispoLoyerChargesType de bail
Rév. annuelle
Entrepôts11999Février 20253-6-9 ans
Indice ILAT
Entrepôts381Février 20253-6-9 ans
Indice ILAT
Entrepôts312Février 20253-6-9 ans
Indice ILAT


Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT d'un loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Information sur le Bail :

Taxe foncière estimée à environ 5,00 euros/m² an (avant exonération partielle) sans taxes additionnelles


Prestations :
  • SPECIFICATIONS :
  • Terrain : 99 240 m²
  • 8 cellules
  • Surface totale : 41 197 m²
  • PC n° 08946022T0013
  • Visant une certification BREEAM EXCELLENT
  • Contrôle de la température à maximum 25 degrés (refroidissement par manches à air)
  • 2 cellules à la location 12 692 m²
  • STRUCTURE :
  • Hauteur libre minimale 11,56 m
  • Charges au sol 5t/m²
  • EQUIPEMENTS :
  • 12 portes à quai
  • Sprinkler
  • R.I.A.
  • Bâtiment chauffé et refroidi par électricité à 100% (pas de gaz et installation de PV en cours sur la toiture)
  • Cour de débord 38 m
  • Parkings VL
  • Parkings PL
  • Surface terrain : 0
  • Déclarations : 2910; 2925
  • Autorisations ICPE : 1510; 4321

Accessibilité:

Autoroute A5
Route D103 - D606
Transilien Gare de Villeneuve-la-Guyard

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Bâtiment énergivore
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
Forte émission de GES
Afficher les consommations énergétiques

Transports en commun autour du bien

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