Location d'entrepôt de 2 617 m² à Villeneuve-lès-Bouloc - 31620 Réf : 31_11522

EUROCENTRE - NORD TOULOUSE
ENTREPOT :- Sol chape béton lissé anti poussière, teinté rouge, résistance 5 T/m2- Charpente métallique- Toiture bac acier avec isolation laine de roche- Murs bardage double peau vertical- Hauteur minimale : 7,20 m- 2 portes sectionnelles électriques d'accès plain pied par cellule (4 m x 4.50 m)- 2 portes (2,80 m x 2,80 m) à quais équipées de niveleur et sas caoutchouc, par celluleBUREAUX :- Chauffage et climatisation- Cablage RJ 45 en périphérie- Menuiseries aluminium laqué noir avec double vittrage isolant- sols : rez de chaussée carrelage, étage moquette
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ENTREPOT :
- Sol chape béton lissé anti poussière, teinté rouge, résistance 5 T/m2
- Charpente métallique
- Toiture bac acier avec isolation laine de roche
- Murs bardage double peau vertical
- Hauteur minimale : 7,20 m
- 2 portes sectionnelles électriques d'accès plain pied par cellule (4 m x 4.50 m)
- 2 portes (2,80 m x 2,80 m) à quais équipées de niveleur et sas caoutchouc, par cellule
BUREAUX :
- Chauffage et climatisation
- Cablage RJ 45 en périphérie
- Menuiseries aluminium laqué noir avec double vittrage isolant
- sols : rez de chaussée carrelage, étage moquette

Sur la zone EUROCENTRE, plateforme multimodalede frêt de 300 ha, doté d'infrastructures lourdes (routières et ferroviaires) destinée aux entreprises de transport, de logistique ainsi qu'aux sociétés industrielles nécessitant des locaux pour stockage et distribution.
La zone EUROCENTRE bénéficie d'une desserte privilégiée :
- accès direct autoroutier par l'échangeur 'Eurocentre'
- accès direct par l'autoroute à l'Aéroport International de Toulouse-Blagnac
- sur un noeud ferrovaire constitué par les axes Paris-Toulouse-Bordeaux-Vintimille


Disponibilité : juil-19

Loyer annuel : 169533 € HT
Charges annuelles : 6471.64 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 7934.16 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT

sur un terrain entièrement clos d''une superficie de 25 366 m2, un bâtiment à usage de stockage et de logistique : divisé en 3 cellules : *cellule 1 : d''une superficie totale de 2 818 m2 dont - 2 416 m2 d''entrepôt - 402 m2 de bureaux en r+1 *cellule 2 : d''une superficie totale de 2 618 m2 dont - 2 200 m2 d''entrepôt - 418 m2 de bureaux en r+1

lot	entrepot	bureaux	loyer	charges	foncier	disponiblite
lot 2 - 2 617 m²	2200 m²	417 m²	169 533 €	6010.04 €	7 934.16 €	immédiate