Situé en ZI à proximité de Soissons, un local d'activité d'une surface totale de 850 m2 environ, bénéficiant d'une excellente visibilité en entrée de zone avec parking VL.
ARTHUR LOYD vous propose à la location un local d'activité mitoyen et traversant de 850 m2 environ avec bureaux et locaux sociaux.
Idéalement situé sur un axe passant, facilement accessible au sein d'une zone industrielle dynamique, ce bien polyvalent comprend une grande surface d'activité, des bureaux fonctionnels et des locaux sociaux.
Accès PL
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| RDC | Activités | 745 | Immédiate | | |
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDC | Locaux sociaux | 49 | Immédiate | | |
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDC | Accueil | 20 | Immédiate | | |
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDC | Bureaux | 18 | Immédiate | | |
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDC | Bureaux | 18 | Immédiate | | |
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| Total Cellule Cellule 1 | Activités | 850 | Immédiate | | | 3-6-9 ans
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 3875 €/Base 2024
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :Charges : entretien espaces verts à la charge du locataire
Prestations :- Bâtiment construit dans les années 1980.
- Il a été divisé en plusieurs cellules.
- La cellule disponible est d'une surface de 850 m2 environ et comprend :
- une partie activité
- un accueil
- 2 bureaux fermés
- un réfectoire avec locaux sociaux
- Il a été édifié ainsi :
- Toiture bac acier
- Structure métallique
- Bardage double peau
- 4 trappes de désenfumage
- 1 porte sectionnelle 4x4,50 en façade
- 1 porte rideau 4x4,50 à l'arrière
- Huisserie alu double vitrage
- Sol béton lisse
- Parking extérieur en façade VL
- Parking extérieur à l'arrière pour PL
- Site sécurisé et clos
- Accès par portail
- Surface RDC : 0 m²
- Haut. libre min. ss poutre : 4,01 m
- Haut. libre max. ss poutre : 4,32 m
Accessibilité:Aéroport A 55 min de l'aéroport Roissy Charles de Gaulle
Route A proximité de la RN2 axe Laon/Paris
Route A proximité de la RN31 axe Reims/Compiègne
Route A proximité de la D1 axe St Quentin/Château-Thierry
SNCF A 7 min de la gare de Soissons
A 8 min du centre-ville de Soissons
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
