IMMPROVE vous présente un bâtiment neuf de 1 517 m², Situé à Villeneuve-sous-Dammartin, à proximité immédiate de l'aéroport Paris-Charles de Gaulle, ce bâtiment représente une opportunité rare sur le secteur. Idéal pour des activités , artisanales ou de stockage, il est divisible à partir de 403 m², pour s'adapter à vos besoins réels.
Les bureaux, totalement neufs, offrent un environnement de travail moderne et agréable. Offrant une belle visibilité et la possibilité d'aménager un showroom avec des emplacements de parking. Cette implantation vous assure une excellente desserte et une visibilité stratégique à quelques minutes des grands axes. Que vous soyez une PME en plein essor ou une société à la recherche d'un site opérationnel, ce bâtiment est prêt à accueillir votre activité dès maintenant.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| RDC | Activités | 550 | | | | Bail Commercial 3-6-9 ans
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 1 | Bureaux | 146,74 | | | | Bail Commercial 3-6-9 ans
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| Total Cellule C1 | Activités | 696,74 | Immédiate | 130 m²/an HT HC | 3,44 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ans
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :- Bâtiment neuf
- Façade en bardage
- Accès véhicules légers et poids lourds
- Accès PMR
- Accès sur rue
- Portail d'accès
- Parties communes de qualité
- Site clos
- Sas d'entrée
- Fibre optique
- Locaux neuf lumineux aménagés en :
- Accueil
- Espace ouvert
- Sanitaires privatifs
- Locaux rationnels et modulables
- Terrasse privative
- Faux plafonds
- Carrelage
- Plinthes périphériques
- Câblage informatique et téléphonique
- Charge au sol : 2 tonnes / m²
- Hauteur libre : 6 m
- Porte sectionnelle de plain-pied : 4x4 m
- Parkings extérieurs
- Surface RDC : 550 m²
- Surface terrain : 0
Accessibilité:Bus Lignes 2101, 2111, 2161, 2164, FILÉO OTH
Métro Mesnil-Amelot (2030)
SNCF Aéroport Paris Roissy-CDG
Route D401
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
