À LOUER - CBRE vous propose sur la commune de Villepinte (93) des locaux d'une surface de 290 m² non divisibles à usage d'activité/stockage avec bureaux d'accompagnement. Au sein d'un parc clos et sécurisé, les locaux sont livrés, rénovés, avec sanitaires privatifs et un accès gros porteurs. Situé dans la zone de Paris Nord 2, à proximité immédiate de l'aéroport (Roissy Charles de Gaulle), des axes routiers (A1, A3, A104, N2) et du RER (B) station : "Parc des Expositions". Disponible immédiatement.
Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 93 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votreprojet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Activités | 217 | Immédiate | 100 m²/an HT HC | | Indice ILAT |
| RDC | Bureaux | 36 | Immédiate | 100 m²/an HT HC | | Indice ILAT |
| 1 | Bureaux | 37 | Immédiate | 100 m²/an HT HC | | Indice ILAT |
| Total Cellule B22 | Activités | 290 | Immédiate | 100 m²/an HT HC | | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 18,92 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 4,45 €/m²/an
Information sur le Bail :TASS : 0,41 euros/m²/an Provision pour charges : 15,64 euros/m²/an
Prestations :- Site clôturé et sécurisé
- Sanitaires privatifs
- Partie Bureaux :
- Moquette / Faux plafond
- Chauffage par convecteurs électriques
- Porte d'entrée indépendante
- Hall privatif
- Parkings extérieurs inclus dans le loyer
- Surface RDC : 253 m²
- Surface terrain : 0
- Haut. libre max. ss poutre : 5,8 m
- Accès bâtiment : moyens / gros porteurs
. Aire de manoeuvre < à 20 m
. Accès plain-pied (porte d'accès camion : 4m x 4m) - Equipements entrepôts : . Eclairage zénithal par skydômes
- Chauffage : Electricité
- Ossature : Structure Béton
- Murs périmétriques : Bardage double peau
- Couverture : Bac acier isolé étanchéité multicouche
Accessibilité:RER Ligne B "Parc des Expositions"
Route A1 - A3 - A104 - N2
Aeroport Roissy - CDG et Le Bourget en moins de 10 min par l'A1
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 112
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 4
kgeqCO2/m²/an
