Location d'entrepôt de 5 941 m² à Villeron - 95380 Réf : 53351-0L

CBRE vous propose à louer, un local d'activités situé sur la commune de Villeron (95), dans le département du Val d'Oise. A proximité de la nationale N17, de l'autoroute A1 et de la ligne D du RER d'Ile-de-France. Il dispose de 2 portes à quai, d'un accès par rampe et d'une aire de manoeuvre. Belle surface de 5941 m² divisibles à partir de 2202 m². Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponible immédiatement.
Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 95 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	3153	Immédiate	75 m²/an HT HC		Dérogatoire 11 mois Indice ILAT
RDC	Activités	2202	Immédiate	75 m²/an HT HC		Dérogatoire 11 mois Indice ILAT
1	Bureaux	586	Immédiate	75 m²/an HT HC		Dérogatoire 11 mois Indice ILAT

Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Information sur le Bail :

Gaz (chauffage) : 23 euros HT/m² Electricité : 15 euros HT/m² Surveillance incendie : 16 euros HT/m² Maintenance diverse : 18 euros HT/m² Impôt et taxe : 11 euros HT/m² Assurance : 2 euros HT/m²


Prestations :

• 10 places de parking
• Une zone sanitaire
• * Charges maintenance technique (sprinklage, sécurité incendie, entretiens des équipements de production et des aérothermes, agent de sécurité (24/24, 7/7), nettoyage parties communes et Espaces verts)
• Immeuble indépendant
• Surface RDC : 5941 m²
• Surface terrain : 0
• Haut. libre min. ss poutre : 7 m
• Haut. libre max. ss poutre : 8,5 m
• Résistance sol : 5 T/m²
• Accès bâtiment :
  . Gros porteurs
  . Aire de manoeuvre : 20 à 27 m
  
• Equipements entrepôts : . Bâtiment sprinklé
  . Eclairage zénithal
  . Lot 1 : 2 portes à quai + 1 rampe commune à toutes les cellules
  . Lot 2 : 6 portes à quai + 1 de plain pied
  . Aire dégagement et de stationnement
• Chauffage : Aérotherme
• Ossature : Métallique
• Couverture : Bac acier isolé étanchéité multicouche

Accessibilité:

Route D317 - D9

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr