Local d'Activités neuf à VILLETTE D'ANTHON - A LOUER - 214 m²
Au sein d'un nouveau parc d'activités, nous vous proposons à la location, un local d'activités neuf d'une surface totale d'environ 214,05 m² comprenant 135,12 m² d'activités au RDC, 19,94 m² de bureaux au RDC, 3,55 m² de sanitaires en RDC et 55,44 m² de mezzanine.
Ce local dispose de 4 places de parking privatives.
Location Local d'Activités neuf - Villette d'Anthon (38280) - 214 m²
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| RDC | Activités | 135,12 | | | |
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDC | Bureaux | 19,94 | | | |
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| Mezzanine | Activités | 55,44 | | | |
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDC | Sanitaires | 3,55 | | | |
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| Parkings | | | | |
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| Total Cellule A5 | Activités | 214,05 | Immédiate | 106 HT/HC/m²/an | | commercial 3-6-9 ans
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 1300 €//an
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Information sur le Bail :Charges de copropriété : 1100 euros HT/an
Prestations :- Site sécurisé par un portail coulissant motorisé
- 1 porte sectionnelle motorisée de plain-pied (3,5 m x 4 m)
- 4 places de parking privatives
- Charpente métallique
- Hauteur sous poutre : 6 m
- Structure : bardage double peau
- Charge de la dalle : activités 2T/m², bureau 350 kg/m², mezzanine 350 kg/m²
- Murs séparatifs en maçonnerie
- Menuiseries extérieures en aluminium
- Electricité 36 kw
- Prises électriques
- Atelier + mezzanine en béton brut
- Livré avec un escalier métallique et garde corps pour l'accès à la mezzanine
- Bureaux au RDC livrés aménagés non cloisonnés (4 prises de courant dans le bureau RDC et 2 prises RJ45)
- Carrelage en RDC (60 x 60 couleurs sable (gris brun))
- Les portes seront en stratifié effet noyer et les murs peints en blanc
- Faux-plafonds
- Plinthes techniques en périphérie
- Eclairage dalle LED 350 lux
- Vitrage anti effraction en RDC
- Climatisation réversible
- Surface RDC : 3,55 m²
- Surface terrain : 8373
Accessibilité:Autoroute A 432 à 3,5 km
Autoroute A42 à 7 km
Aéroport Lyon Saint-Exupéry à 15 min
SNCF La Valbonne (France)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
