Local d'activités à VILLEURBANNE - A VENDRE OU A LOUER - 461 m²
Nous vous proposons à la vente ou à la location, un local indépendant d'une surface totale d'environ 461 m² comprenant 283 m² au RDC et 178 m² à l'étage. Ce local dispose d'une partie de stockage - atelier de 160 m² ( porte sectionnelle - accès véhicule). Emplacement idéal show room - activités - bureaux.
Vente ou Location Local d'activités - Villeurbanne (69100) - 461 m²
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| RDC | Activités | 283 | | | |
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| R+1 | Bureaux | 178 | | | |
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| Total Cellule | Activités | 461 | Immédiate | 177,87 HT/HC/m²/an | 3000 HT/an | commercial 3-6-9 ans
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 3900 €//an
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Information sur le Bail :Caution bancaire GAPD à fournir de 6 mois de loyer TTC
Prestations :- Local en très bon état entièrement climatisé
- Porte sectionnelle 3,5 m x 3 m
- Protection rideaux métalliques sur RDC
- Sanitaire H et F à chaque niveau
- Câblage courant fort et faible
- Fibre optique
- Chauffage au sol sur tout le RDC + Climatisation réversible RDC + étage
- Immeuble indépendant
Accessibilité:SNCF Gare TGV Lyon-Part-Dieu à 8 min en voiture ou 18 min à pied
Métro Métro ligne A station "République - Villeurbanne"
Tram Tramway lignes T1 et T4 arrêt "Collège Bellecombe"
Bus Bus TCL lignes C3, C16 et 27
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
