Local d'activite à louer à Virignin-Idéal pour activité artisanale ou entrepôtA louer locaux d'activités neufs de 2305 m2 à Virignin
12 lots disponibles - Une surface totale de 2305 m², divisibles à partir de 160 m². Les locaux sont livrés bruts de béton avec fluides en attente, équipés d'une porte sectionnelle (3x3 m) et offrant une hauteur sous plafond de 7 m.
Places de parking privatives incluses
Idéal pour activité artisanale ou entrepôt
Disponible également à la vente
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Connexion : ADSL2+ : 30 Mb/s max
Un territoire bordé par les autoroutes : l'A40 au nord, l'A43 au sud et l'A42 à l'ouest.
Accès A43 à 20 minutes (sortie 11)
Le territoire Bugey-Sud est à :
- 1 heure de Lyon, Genève, Annecy et Grenoble
- 3 heures par TGV de Paris
- 1 heure de 2 aéroports internationaux : Lyon-Saint-Exupéry et Genève international.
Disponibilité : Fin 2025
Accès plain-pied
Charge au sol : 1T / m²
Couverture bac acier
Façade bardage double peau
Fluides en attente
Hauteur sous ferme : 7m
Murs isolés
Nbre Parkings extérieurs privatifs : 45
Nbre Parkings visiteurs : 16
Porte sectionnelle motorisée
Puissance électrique (KVA) : « tarif bleu » (3-36KVa)
Toiture isolée
Type de charpente : Métallique
Type de couverture : Isolation thermique par l
Loyer annuel : 95 € / m2
Honoraires à la charge du preneur : 20 % HT
| batiment - lot | surface au sol | surface mezzanine | surface totale | parkings | loyer annuel ht/hc |
| 1.01 | 161.9 m² | 61.2 m² | 223,1 m² | 3 | 21 317 € |
| 1.02 | 161,88 m² | 30 m² | 191,88 m² | 2 | 18 334 € |
| 1.03 | 161,88 m² | 30 m² | 191,88 m² | 2 | 18 334 € |
| 1.04 | 161,88 m² | 30 m² | 191,88 m² | 2 | 18 334 € |
| 1.05 | 170,15 m² | 54,88 m² | 225,03 m² | 3 | 21 502 € |
| 1.06 | 131,43 m² | 30 m² | 161,43 m² | 2 | 15 425 € |
| 1.07 | 130,29 m² | 30 m² | 160,29 m² | 2 | 15 316 € |
| 1.08 | 130,29 m² | 30 m² | 160,29 m² | 2 | 15 316 € |
| 1.09 | 160,59 m² | 157,26 m² | 317,85 m² | 4 | 30 371 € |
| 1.10 | 130,31 m² | 30 m² | 160,31 m² | 2 | 15 318 € |
| 1.11 | 130,29 m² | 30 m² | 160,29 m² | 2 | 15 316 € |
| 1.12 | 131,44 m² | 30 m² | 161,44 m² | 2 | 15 426 € |
