En façade de la RN 113, à 500 mètres de la zone aéroportuaire de Marignane. Face aéroport avec excellente accessibilité, 3 lots mixtes communicants offrant 1725 m² d'entrepôt et mezzanines et 726 m² de bureaux - disponibles Janvier 2025. Site clos.
N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir ces locaux.
CBRE leader mondial en Immobilier d'entreprise est à votre disposition pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers grâce à sa palette de métiers permettant de répondre à toutes problématiques immobilières de la valorisation, en passant par la gestion et la commercialisation à la rénovation.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| RDC | Activités | 1725 | Immédiate | 100 m²/an HT HC | 4,8 HT/m²/an | 3-6-9 ans
Indice INSEE du Coût de la Construction |
| RDC | Bureaux | 776 | Immédiate | 100 m²/an HT HC | 4,8 HT/m²/an | 3-6-9 ans
Indice INSEE du Coût de la Construction |
Impôt Foncier : 11,26 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel + TVA 20% à la charge du preneur
Information sur le Bail :Assurance : 2.52 euros/m²/an Dépôt de garantie de 3 mois de loyer HT/HC + 6 mois de GAPD
Prestations :- Sol béton lissé
- Structure/Ossature : béton
- Toiture : bac acier
- Une porte de plain pied par lot d'activité
- Accès gros et moyen porteurs
- RIA
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 2501 m²
- Surface terrain : 0
- Haut. libre max. ss poutre : 8 m
- Résistance sol : 5 T/m²
Accessibilité:Transilien Vitrolles Aeroport Marseille P (SNCF)
Aeroport International Marseille Provence à 5 mn
SNCF Gare TGV de l'Arbois à 5 mn
Route CD 9
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
