Location d'entrepôt de 567 m² à Vitrolles - 13127 Réf : 185341-0L

Local zone des Estroublans à louer.
Immeuble L'ATRIUM
Local d'activités à louer - 13127 - Vitrolles, zone des Estroublans

L'agence Cushman & Wakefield vous propose un local d'activités d'environ 567 m² sur la zone très recherchée des Estroublans.

Ce local se compose d'environ 506 m² de stockage/atelier et d'environ 61m² de bureaux.

Idéalement situé, il est à proximité immédiat de l'échangeur de l'A7 permettant d'éviter les bouchons de la zone.

Ce local est idéal pour une activité ayant besoin de stocker ou de créer un atelier.

Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RdC	Activités	567	Immédiate	95,24 HT/HC/m²/an	12 HT/m²/an	3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT

Impôt Foncier : 13 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.

Information sur le Bail :

Le lot comprend: 506 m² de local d'activité 61 m² de bureau d'accompagnement


Prestations :

• Au sein de la ZI des Estroublans
• Au coeur du projet CAP HORIZON
• Accès immédiat aux axes autoroutiers
• A proximité de la zone commerciale
• Parking libre
• Porte sectionnelle
• Bureau d'accompagnement
• Surface RDC : 567 m²

Accessibilité:

Autoroute Autoroutes A7 et A55 à proximité immédiate
SNCF Gare TGV d'Aix-en-Provence à 9 minutes
Aéroport Aéroport International Marseille Provence à 6 min

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr