LOCAL D'ACTIVITE NEUF A LOUER VOREPPE CENTR'ALP 223 m²
Au coeur du Pays Voironnais, au sein de la zone de Centr'Alp (Partie Voreppe), bénéficiant d'un accès rapide depuis l'autoroute A 48 (échangeur de Centr'Alp), ARTHUR LOYD vous propose une opération neuve de locaux d'activités.
Le bâtiment développe une surface totale de 2 195 m², dont 285 m² restent disponibles (lot n°5).
Terrain d'assiette commun à l'ensemble, de 4 533 m² environ.
Bâtiment neuf disposant d'une belle image.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| RDC | Activités | 226 | | | | Bail commercial 3-6-9 ans
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| MEZ | Mezzanine | 59 | | | | Bail commercial 3-6-9 ans
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 2565 €/HT/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : A la charge du preneur, 15% HT du loyer annuel HT
Information sur le Bail :charges communes prévisionnelles : 2850 euros/HT/base 2024
Prestations :- PRESTATIONS:
- Charpente métallique
- Toiture bac acier isolée
- Façades bardage double peau isolées
- Dallage lissé Quartz
- Mezzanine de type plancher collaborant (charge au sol 250 kg/m2) + escalier
- Hauteur libre : 6 M
- 1 porte sectionnelle par lot + porte piéton
- Triphasé
- Terrain clôturé et bitumé avec places de stationnement à répartir
- Parkings:
- Lot 5: 4 places extérieures numérotées 2.5.6 et 7
- Surface RDC : 226 m²
Accessibilité:Autoroute Echangeur Centr'Alp à 3 min
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
