Location d'entrepôt de 1 140 m² à Vrigny - 51390 Réf : 13618370G-0001L

À louer à Vrigny, 3 cellules d'activités de 366 m² à 408 m²
À louer à Vrigny, 3 cellules d'activités de 366 m² à 408 m², à seulement 10 minutes de Reims. Chaque cellule dispose de 39 m² de bureaux avec accueil et WC PMR, 44 m² de mezzanine avec 3 fenêtres, et 3 places de parking sur une cour privée grillagée avec accès par portail électrique.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
MEZ	Mezzanine	44	Immédiate			Indice ILC
RDC	Activités	325	Immédiate			Indice ILC
RDC	Bureaux	39	Immédiate			Indice ILC
Total Cellule 1	Activités	408	Immédiate	65,59 m²/an HT HC		Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILC
MEZ	Mezzanine	44	A convenir			Indice ILC
RDC	Activités	283	A convenir			Indice ILC
RDC	Bureaux	39	A convenir			Indice ILC
Total Cellule 3	Activités	366	A convenir	65,41 m²/an HT HC		Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILC
MEZ	Mezzanine	44	Immédiate			Indice ILC
RDC	Activités	283	Immédiate			Indice ILC
RDC	Bureaux	39	Immédiate			Indice ILC
Total Cellule 2	Activités	366	Immédiate	65,41 m²/an HT HC		Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILC

Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 22% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.

Prestations :

• A louer 3 cellules d'activités de 366m2 à 408m2 situées à Vrigny à 10min de Reims
• Elles se composent de:
• 283m2 à 325m2 d'entrepôt avec point d'eau
• 39m2 de bureaux avec accueil et WC PMR
• 44m2 de mezzanine avec 3 fenêtres
• L'espace extérieur de compose de 3 places de parking par cellule sur une cour privée grillagée avec accès par portail électrique.
• Equipements:
• Porte sectionnelle électrique de 3m x 4m par cellule
• 2 trappes de désenfumages par cellule
• Fibre
• chauffage électrique
• Eclairage LED
• Triphasé
• DPE :
• Vierge
• Honoraires: 22% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Bail Notarié Charge Preneur
• Contact Immprove Reims:
• Léo THOMAS 03 59 28 58 45 (Agent Commercial RSAC n°823847561)
• Eric CLEROY 03 59 28 58 45
• Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.f
• Immeuble indépendant
• Surface terrain : 1800
• Résistance sol : 1 T/m²
• Accès bâtiment : Moyens Porteurs
  
• Nbr de portes plain pied : 1
• Equipements entrepôts : Locaux techniques
  
• Chauffage : Electrique
• Ossature : Métallique
• Murs périmétriques : Parpaing
• Couverture : Bac acier

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr