Location d'entrepôt de 25 430 m² à Warluis - 60430 Réf : 173553-0L

CLE EN MAIN
Cushman & Wakefield vous propose à la location un entrepôt de classe A neuf, situé dans la commune de Warluis. Le site est desservi par la nationale N31 et l'autoroute A16.

L'entrepôt développe une surface totale d'environ 25.600m² divisibles à partir de 12.700m². Le site sera clôturé et bénéficiera d'une hauteur libre sous poutre de 11.40 à 13,70m, de 30 portes à quai ainsi que 4 rampes de plain-pied.

Enregistrements ICPE : 1510,1530, 1532 et 2663.
Demandes ICPE : 2910 - 2925
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RdC	Entrepôts	12000				Indexation sur l'indice ILAT
RdC	Bureaux	310				Indexation sur l'indice ILAT
1	Bureaux	305				Indexation sur l'indice ILAT
Total Cellule Cellule 1	Entrepôts	12615		44,8 HT/HC/m²/an	3,5 HT/m²/an	6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
RdC	Entrepôts	12000				Indexation sur l'indice ILAT
RdC	Bureaux	310				Indexation sur l'indice ILAT
1	Bureaux	305				Indexation sur l'indice ILAT
Total Cellule Cellule 2	Entrepôts	12615		44,8 HT/HC/m²/an	3,5 HT/m²/an	6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
RdC	Locaux techniques	200				6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT

Impôt Foncier : 3,14 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : Nous consulter

Prestations :

• Terrain : 112 068m²
• Construction neuve
• Certification BREEAM Very Good
• Hauteur libre : 12.1 m
• Résistance dallage : 5T/m²
• Sprinkler ESFR NFPA
• RIA APSAD
• Site clôturé
• Toiture bac acier
• Chauffage gaz par aérothermes eau chaude
• 2 portes plain-pied
• 30 portes à quai
• Cours camion
• Enregistrements ICPE : 1510,1530, 2663-1-a, 2663-2-a
• 128 places de parking dont 3 PMR
• Effectifs : 200 personnes
• Noue paysagère pour la gestion des eaux pluviales de toitures et de voiries
• Surface RDC : 24820 m²

Accessibilité:

Accès routier N31
Autoroute A16

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr