Location d'entrepôt de 4 786 m² à Wattrelos - 59150 Réf : 11323990G-0002L

LOCAUX NEUFS - DISPONIBILITE IMMEDIATE
Immprove vous propose à la location des locaux d'activité au sein d'un parc neuf dans la Zone de la Lainière à Wattrelos. Ce parc est clos et sécurisé par un portail automatique. Les cellules sont livrées aménagées et les bureaux en mezzanine sont en base paysagère. Chaque cellule est indépendante et dispose de sa propre porte sectionnelle. Disponibilité immédiate.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	319				Indice ILAT
1	Bureaux	99				Indice ILAT
Total Cellule 7 - Bat. B	Activités	418		87 m²/an HT HC		Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Activités	319				Indice ILAT
1	Bureaux	99				Indice ILAT
Total Cellule 16 - Bat. B	Activités	418		87 m²/an HT HC		Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Activités	204				Indice ILAT
1	Bureaux	68				Indice ILAT
Total Cellule 2 - Bat. A	Activités	272		87 m²/an HT HC		Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Activités	205				Indice ILAT
1	Bureaux	65				Indice ILAT
Total Cellule 8 - Bat. B	Activités	270		87 m²/an HT HC		Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Activités	205				Indice ILAT
1	Bureaux	65				Indice ILAT
Total Cellule 9 - Bat. B	Activités	270		87 m²/an HT HC		Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Activités	205				Indice ILAT
1	Bureaux	65				Indice ILAT
Total Cellule 10 - Bat. B	Activités	270		87 m²/an HT HC		Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Activités	205				Indice ILAT
1	Bureaux	65				Indice ILAT
Total Cellule 12 - Bat. B	Activités	270		87 m²/an HT HC		Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Activités	205				Indice ILAT
1	Bureaux	65				Indice ILAT
Total Cellule 13 - Bat. B	Activités	270		87 m²/an HT HC		Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Activités	205				Indice ILAT
1	Bureaux	65				Indice ILAT
Total Cellule 14 - Bat. B	Activités	270		87 m²/an HT HC		Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Activités	205				Indice ILAT
1	Bureaux	65				Indice ILAT
Total Cellule 15 - Bat. B	Activités	270		87 m²/an HT HC		Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Activités	173				Indice ILAT
1	Bureaux	71				Indice ILAT
Total Cellule 6 - Bat. A	Activités	244		87 m²/an HT HC		Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Activités	185				Indice ILAT
1	Bureaux	52				Indice ILAT
Total Cellule 3 - Bat. A	Activités	237		87 m²/an HT HC		Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Activités	172				Indice ILAT
1	Bureaux	52				Indice ILAT
Total Cellule 18 - Bat. C	Activités	224		87 m²/an HT HC		Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Activités	172				Indice ILAT
1	Bureaux	52				Indice ILAT
Total Cellule 19 - Bat. C	Activités	224		87 m²/an HT HC		Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Activités	168				Indice ILAT
1	Bureaux	52				Indice ILAT
Total Cellule 20 - Bat. C	Activités	220		87 m²/an HT HC		Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Activités	166				Indice ILAT
1	Bureaux	52				Indice ILAT
Total Cellule 21 - Bat. C	Activités	218		87 m²/an HT HC		Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Activités	165				Indice ILAT
1	Bureaux	52				Indice ILAT
Total Cellule 4 - Bat. A	Activités	217		87 m²/an HT HC		Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Activités	155				Indice ILAT
1	Bureaux	49				Indice ILAT
Total Cellule 23 - Bat. C	Activités	204		87 m²/an HT HC		Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT

Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur

Prestations :

• Site clos
• Façade en bardage
• Accès poids lourds
• Portail d'accès
• Digicode
• Fibre optique
• Charge au sol : 3 tonnes / m²
• Hauteur libre : 6.50 mètres
• Dimensions porte : 3 (H) x 3 (L) mètres
• Puissance électrique : 36 kVA
• Sanitaires privatifs
• Bureaux :
• Faux-plafonds
• Sol PVC
• Plinthes périphériques
• Surface RDC : 3633 m²
• Surface terrain : 0

Accessibilité:

Autoroute A22 à 7 kms
Bus à 200 mètres
SNCF Gare de Tourcoing à 3 kms
Métro Station Grand Place à 2 kms

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr