Location d'entrepôt de 26 327 m² à Woippy - 57140 Réf : 71752-0L

Situé au nord de Metz, le long de l'autoroute A31 reliant la France et le Luxembourg, et proche de l'autoroute A4 qui relie la France et l'Allemagne, CBRE vous propose à la location plusieurs cellules d'entrepôt pour une surface totale de 26 27 m². Au sein d'un bâtiment de classe A développant une surface totale de 55 000 m². ICPE : 1510, 2663.
Commune située dans le département de la Moselle, en région Grand-Est.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Entrepôts	7675	Immédiate	40 m²/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Entrepôts	7026	Immédiate	40 m²/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT
	Entrepôts	5536	Immédiate	40 m²/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT
	Entrepôts	4714	Immédiate	40 m²/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT
	Entrepôts	1356	Immédiate	40 m²/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT
	Entrepôts	20	Immédiate	40 m²/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT

Impôt Foncier : 3,02 €/m²/HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 15 % HT d'un loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Prestations :

• Immeuble indépendant
• Surface RDC : 14701 m²
• Surface terrain : 0
• Haut. libre max. ss poutre : 12 m
• Résistance sol : 5 T/m²
• Nbr de portes à quai : 76
• Equipements entrepôts : Bâtiment développant une surface totale de 57 000 m²
  9 cellules
  Date de construction : 1993-1998
  Site entièrement clôturé
  Poste de garde à l'entrée du site
  
  STRUCTURE :
  Hauteur libre de 12 m
  Résistance au sol de 5T/m²
  
  EQUIPEMENTS :
  
  Portes à quai
  Accès plain-pied
  Sprinkler
  Aire de manoeuvre de 35m de profondeur
  Place VL
  Place PL
  
  Bureaux
  Ratio de bureau idéal de 4%
  2 blocs bureau
  Agencement flexible
  Bureaux lumineux
  Chauffage au gaz
  
• ICPE :
• Autorisations : 1510,2663
• Bâtiment classe :A

Accessibilité:

ACCES ROUTIERS :
A31 - Luxembourg - Beaune, échangeur n° 33
A4 - Paris - Strasbourg, échangeur n° 36

S N C F :
Gare de Metz à 7 km

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr