LOCATION LOCAL COMMERCIAL DE 25M2 AIX-EN-PROVENCELe cabinet LOCOPRO vous propose à la location un local commercial situé à Aix-en-Provence, bénéficiant d'un emplacement stratégique dans le quartier de l'Hôpital et à seulement 200 mètres du parking Pasteur. Ce bien offre une excellente visibilité dans un secteur très fréquenté, idéal pour accueillir une activité à fort potentiel. Un droit d'entrée de 60 000 € est demandé pour cette opportunité rare sur le marché aixois.
Entièrement refait à neuf, le local se distingue par des prestations de qualité avec un sol en marbre, des murs blancs, un éclairage LED performant, ainsi qu'une climatisation réversible en cassette. Il est également équipé de volets roulants, de stores extérieurs et d'un système de chauffage intégré. L'alimentation électrique est en tarif bleu EDF.
L'environnement est à la fois dynamique et pratique avec les arrêts de bus à proximité et la présence d'un sanitaire partagé avec le commerce voisin. Cet emplacement permet de capter une large clientèle grâce à son positionnement privilégié au cœur d'un pôle de passage constant.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez dès maintenant le cabinet LOCOPRO.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Disponibilité : immediate
Bus :
Chauffage / Climatisation cassette
EDF Tarif bleu
Parkings extérieurs :
Stores extérieurs
Loyer annuel : 12000 € NET
Charges annuelles : 100 € NET
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 2 mois
Montant de la taxe foncière : 700 €
Honoraires à la charge du preneur : 9 % HT
| batiment - lot | etage | type | surface | loyer annuel | charges annuelles | parkings | disponibilité |
| rdc | commerce | 25 | 12 000 | 480 | non | immédiatement |
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
