Location de local commercial de 83 m² à Aix-en-Provence - 13100 Réf : 13_11714

LOCATION LOCAL COMMERCIAL DE 83M2 A AIX-EN-PROVENCE

En Plein "Coeur de Village" de la DURANNE.

Locopro vous propose à Aix-en-Provence, dans le quartier dynamique de La Duranne, avec plus de 10.000 résidents et la proximité immédiate de l'une de zones tertiaire les plus dynamique du département :

Le local commercial de 83 m², offrant une opportunité rare au sein d'un secteur en plein essor. Situé dans le nouveau “Cœur de Village”, inauguré en décembre 2024, ce bien représente un emplacement idéal pour développer votre activité.

Livré en état brut de béton avec les fluides en attente d'exploitation.

Une place de parking en sous-sol est attribué à chaque local.

Avec son emplacement au sein d'un projet urbain ambitieux et son cadre moderne, ce local constitue un investissement idéal pour toute activité commerciale ou tertiaire souhaitant s'implanter dans un secteur en pleine expansion.

Ne manquez pas cette occasion unique et contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr




Disponibilité : Immédiate
Parkings extérieurs :

Loyer annuel : 19090 € HT
Charges annuelles : 1800 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois

Honoraires à la charge du preneur : 30 % HT

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