Profitez de ce local commercial de 156 m² à louer à Anse au sein d'un immeuble mixte, offrant une grande terrasse privative, des prestations de qualité, et une excellente visibilité grâce à ses nombreuses vitrines. Situé dans un emplacement stratégique, il dispose également de nombreux stationnements visiteurs pour le confort de vos clients.
Ne manquez pas l'opportunité d'installer votre activité dans un cadre moderne et attractif !
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 156 | Après travaux | 247,76 HT/HC/m²/an | 2400 /an HT | 3-6-9 ansILC Indice des Locaux Commerciaux |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :- Commerce en pied d'immeuble
- 12 stationnements visiteurs en supplément : 500 euros/U/an HT
- 1 stationnement en sous-sol en supplément : 950 euros/U/an HT
- Climatisation réversible (chaud/froid)
- Sol carrelé
- Vitres anti-effraction
- Sanitaires PMR
- Possibilité de faire du bureau
- Gaine d'extraction
- Terrasse extérieure privative de 187 m² environ
- Entrée indépendante par l'extérieur
- Possibilité de mettre une enseigne sur la façade
- Surface RDC : 156 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
