Location de local commercial de 367 m² à Arbin - 73800 Réf : 73_0331

Local commercial à louer à Arbin - flux important de voitures

Local commercial à louer dans un programme neuf situé à Arbin, bénéficiant d'une visibilité sur la D1006, avec un trafic de 20 000 véhicules par jour.

Caractéristiques du local :

•Surface totale : 367 m², divisibles à partir de 154 m².

•Hauteur sous plafond : 5 mètres

•Accessibilité : Nombreuses places de parking en foisonnement

•Livraison : Locaux livrés brut de béton, avec fluides en attente

•Disponibilité : T4 2025

Avantages du programme :

•Visibilité optimale : Situé sur un axe passant (D1006)

•Accessibilité aisée : Proximité des principaux axes routiers et autoroutiers

•Environnement dynamique : Implanté dans une zone en plein développement

Des bureaux sont disponibles à l'étage

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

D1006/20 000 Véhicules/jour


Disponibilité : T4 2025

Loyer annuel : 48000 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 2 mois

Honoraires à la charge du preneur : 30 % HT

batiment - lot	etage	surface	loyer annuel ht
lot 1	rdc	154,47 m²	20 132 € ht
lot 2	rdc	212,92 m²	27 868 € ht