Local Commercial N°1 à louerBâtiment d'une superficie de 1480 m2dont 1340 m2 en rez-de-chaussée et 140 m2 de locaux sociaux , bureaux et locaux techniques en étage.
La Surface de vente actuelle est de 990 m2 avec CDAC pour la vente de produits alimentaires.
Le local bénéficie d'un quai de livraison avec porte sectionnelle, plateforme en toiture pour groupes frigorifiques, caisse centrale avec vue sur ligne de caisse, de 120 places de parking foisonnantes, ERP 3ème catégorie.
Exemption de droit d'entrée (79 000 €) dans les cas suivants :
prise en charge des travaux de rafraîchissement des extérieurs,
Exercice à titre principal d'une activité de commerce de détail alimentaire.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
facile d'accès
arrêt de bus à proximité immédiate
Disponibilité : A convenir
Age des bâtiments Plus de 20 ans
Baie de brassage 1
Clôturé 0
Douches Oui
ERP Oui
Isolé 1
Kitchenette Oui
Linéaire vitrine 12
Locaux frigorifiques 1
Nb portes sectionnelles 1
Nombre de quais 1
PMR Oui
Réfectoire Oui
Sanitaires Privatifs
Sécurisation Alarme
Surface bureau 140
Surface commerciale 990
Surface stockage 450
Surface totale 1480
Vestiaires 1
Loyer annuel : 158000 € HTHC
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 17850 €
Honoraires à la charge du preneur : 20 % HT
cdac alimentaire - erp 3ème catégorie
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
