Location de local commercial de 650 m² à Bailleul - 59270 Réf : 12574390G-0005L

BELLE SURFACE - VISIBILITE AUTOROUTE
EVOLIS vous propose à la location, au coeur de la ZAC de la verte à Bailleul, un beau bâtiment indépendant de 650 m² sur un terrain clos. Réserve foncière de plus de 1.000 m². Le bâtiment donne sur l'autoroute A25 et un grand panneau publicitaire est également à disposition pour augmenter la visibilité. La surface se compose de 260 m² d'activités avec une porte sectionnelle et d'un showroom de 390 m² incluant 3 bureaux privatifs. Locaux en très bon état et très lumineux. Parkings privatifs en foisonnement sur l'avant du bâtiment. Zone de manoeuvre goudronnée. Disponibilité sous 2 mois.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Locaux Commerciaux	650	Immédiate	83,08 m²/an HT HC	6 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILC

Impôt Foncier : 8,46 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur

Prestations :

• Façade en bardage
• Accès véhicules légers
• Accès poids lourds
• Accès PMR
• Accès privatif sur rue
• Double accès
• Aire de manoeuvre
• Aire de chargement
• Portail d'accès
• Chauffage immeuble gaz
• Jardin / Cour privative
• Hauteur libre : 4 mètres
• Rampe de plain pied
• Porte sectionnelle de plain-pied
• Dimensions porte : 4 (H) x 4 (L) mètres
• Tarif bleu
• Accueil
• Espace ouvert
• Bureaux cloisonnés
• Local technique
• Sanitaires privatifs
• Faux-plafonds
• Carrelage
• Plinthes périphériques
• Locaux E.R.P.
• Surface RDC : 650 m²

Accessibilité:

Autoroute Proximité A25

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr