Location de local commercial de 1 525 m² à Beaune - 21200 Réf : 1307245-0L

LOCAL À LOUER - Beaune - 1525 m2
Sur la commune de Beaune, nous vous proposons à la location, un local commercial d'une surface totale d'environ 1525 m² dont 1400 m² de surface de vente au RDC et 125 m² de bureaux et locaux sociaux à l'étage. Ce local bénéficie de nombreux emplacements de parking extérieurs. Le local est desservi via deux accès.
Division possible en 2 parties si besoin.
LOCAL À LOUER - Beaune - 1525 m2
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Locaux Commerciaux	1400				ILC Indice des Loyers Commerciaux
R+1	Bureaux	125				ILC Indice des Loyers Commerciaux
Total Cellule 2	Locaux Commerciaux	1525	Immédiate	95 HT/HC/m²/an		Bail de 10 ans dont 6 ferme ILC Indice des Loyers Commerciaux

Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Information sur le Bail :

Droit d'entrée : 2 mois de loyer annuel HT


Prestations :

• Nombreux emplacements de parking extérieurs (2 entrées et sorties)

Accessibilité:

Autoroute A proximité immédiate de l'A6, de l'A31 et de l'A36

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr