Location de local commercial de 623 m² à Beauvais - 60000 Réf : 1097920-0L

A louer - Local commercial environ 620 m2 -Beauvais
A louer : Local commercial d'une surface d'environ 620 m2 avec bureaux d'accompagnements à l'étage (accès PMR)
Idéal restauration, salle de réception, magasin.
bâtiment indépendant
Clos de grillage
Stationnement
Proximité A16 et RN31.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Commerce	383				ILC Indice des Loyers Commerciaux
1	Bureaux	240				ILC Indice des Loyers Commerciaux
Total Cellule PRINCIPALE	Locaux Commerciaux	623	Immédiate	105,94 m²/an HT HC		ILC Indice des Loyers Commerciaux

Impôt Foncier : 8126 €/(Base 2023)
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 1 terme de loyer HT et HC
Honoraires : 20% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur

Prestations :

• ERP : 5ème catégorie
• Local commercial indépendant édifié en 2008 avec des matériaux de qualité :
• Charpente et structure bois, isolation naturelle en ouate de cellulose
• Toiture tuiles mécaniques + panneaux photovoltaïques
• Murs intérieurs parpaing coupe feu
• Huisserie en double vitrage bois
• Sol carrelé
• Chauffage par double flux
• Chambre froide positive
• Porte automatique avec rideau air chaud
• * en RDC :
• Espace de vente pour environ 200 m2
• Sanitaires H/F/PMR
• Zone cuisine
• Zone stockage
• au R+1 :
• Espace très lumineux, sol parquet et réseau informatique, sanitaires, douche.
• Idéal pour faire un plateau bureaux ou un logement de service.
• Accès par ascenseur
• Site clos
• 17 places de parking à l'avant
• Zone de livraison à l'arrière avec espace stockage extérieur pour environ 200 m2
• Surface de la parcelle cadastrale : 600 m2
• Immeuble indépendant
• Surface RDC : 383 m²

Accessibilité:

Aeroport Aéroport Beauvais - Tillé (6min)
Autoroute A16 - sortie 14
RN31
Bus Bus ( ligne 7, Arrêt BRISSON )
Gare Gare SNCF (6min)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr