Location de local commercial de 320 m² à Belfort - 90000 Réf : 90_0043

Cellule commerciale d'environ 320 m² à louer

Une surface commerciale d'environ 320m² situé au sein de la galerie marchande du Leclerc.

Le local bénéficie d'une bonne visibilité commerciale, d'une accessibilité ERP/PMR, d'une terrasse extérieur, du parking du centre Leclerc, gardiennage.

A noter la présence d'une coin cuisine en partie équipé (hotte, comptoir,..) qui peut être repris par le futur exploitant (à débattre).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

facile d'accès
arrêt de bus à proximité immédiate.
Gare sncf à 5 min

Disponibilité : Immédiate
Accessibilité Autoroute facile
Activité de services oui
Axe passant oui
Baie de brassage oui
Chauffage oui
Commerce de détail oui
Desserte autoroutière facile
ERP oui
Etat général tres bon état
Linéaire de façade oui
Local archives oui
Mezzanine oui
Nbre parkings parking leclerc
PMR oui
Sanitaires oui
Terrasse(s) oui
Vestiaires oui
Visibilité par rapport aux axes de desserte oui

Loyer annuel : 50000 € HTHC
Charges annuelles : 16000 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 5000 €

Honoraires à la charge du preneur : 20 % HT