Local commercial 417 m² sur axe passant BESANCONBESANCON
Sur axe principal (Rue de DOLE) - Axe pénétrant centre-ville > 35 000 Véhicules/jour
Surface commerciale de 450 m² sur deux niveaux, composée de:
En rdc (201,29 m²) :
- Pièce-avant de 55,89 m²
- Pièce-arrière de 143,11 m² et sanitaires de 2,29 m²
HSP 4,10 m
En R+1 (216,32 m²) :
- Grande pièce de 156,76 m² et sanitaires de 2,69 m²
- 4 bureaux de 20,83 m²/14,26 m²/11,01 m²/10,77 m²
Accès VL
Disponibilité : 4T 2024 / 1T 2025
Travaux de modifications de façades en cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Disponibilité : 4T2024 - 1T2025
Loyer annuel : 70000 € HTHC
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
