Location de local commercial de 192 m² à Béziers - 34500 Réf : 1284723-0L

Rare à Béziers ! Bureau en RDC ou Commerce de 192 m2 à Louer
Dans un ensemble immobilier de commerces, bureaux et logements, découvrez ce local commercial de 192 m2 avec 17 mètres linéaires de vitrine, et disposant de 7 places de parking numérotées. En accès plein pied, aux normes ERP/PMR, ce commerce/bureau est idéal pour une agence commerciale, un centre médical ou une activité de service.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Commerce	192	Immédiate		3700 /an HT	3-6-9 ans A définir en fonction du projet

Impôt Foncier : 2240 €/
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur

Prestations :

• 1 open space, 1 salle de réunion, 4 bureaux
• ERP/PMR
• Cloisons en placostyle ou amovibles
• Sol dalles moquette
• Dalles Faux plafond avec éclairages
• Chauffage climatisation gainable
• 2 WC dont 1 PMR
• 3 entrées sur rue
• 17 ml de vitrine
• 7 places de stationnement privatif
• Surface RDC : 192 m²

Accessibilité:

Autoroute A75 (7 mins)
Autoroute A9 (14 mins)
Aéroport Beziers Cap d'Agde (21 mins)
SNCF Gare de Béziers (10 mins)
Bus Beemob B,C & D (2 mins)
Centre Ville (10 mins)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr