IDEAL PROFESSIONS MEDICALES
Sur la commune de Biganos, IMMPROVE vous propose à la location un local commercial en rez-de-chaussée idéalement aménagé pour des professions médicales ou libérales. Bénéficiant d'une très belle visibilité, ce local est composé d'un espace accueil, d'une salle d'attente ainsi que de 4 bureaux, tous équipés individuellement d'un point d'eau.
Un bureau dispose également d'un accès direct vers l'extérieur. Places de parking dans la rue. Absence d'extraction. Pas de restauration possible. Pour toutes vos recherches immobilières professionnelles, nous sommes à votre entière disposition afin d'échanger sur votre projet!
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 157 | 1 mois après accord | 337 m²/an HT HC | | Bail Commercial 3-6-9 ans
selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) |
Impôt Foncier : 1500 €//an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Paiement Loyer : Mensuel
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :- Immeuble restructuré
- Façade en bardage
- Accès véhicules légers
- Double accès
- Aire de chargement
- Bon état
- Accueil
- 4 Bureaux cloisonnés
- Salle d'attente
- Sanitaires PMR
- Compteurs monophasés
- Point d'eau dans chaque bureau
- Faux plafonds
- Pavés LED
- Carrelage
- Précâblage informatique et téléphonique
- Prises RJ45
- Locaux E.R.P.
- Surface RDC : 157 m²
Accessibilité:Autoroute A660 sortie 2
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
