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Location de local commercial de 105 m² à Bordeaux - 33000 Réf : 1282041-0L

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105 m²
/ m²/an
/ mois
/ an
2 500.1 €
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Contacter Marie Amelie De Fontenay par téléphone pour la REF 1282041-0L au : 0533060961

Description du bien

EXCLUSIVITE Local Commercial à louer - Place de la Victoire et Place Nansouty sur Bordeaux
EXCLUSIVITE
Situé entre la Place de la Victoire et la Place Nansouty sur Bordeaux FAIR-RE vous propose un local commercial en RDC d'une surface d'environ d'environ 105 m2 en RDC avec patio privatif.
Excellent état général
Effet d'enseigne sur un axe passant

Idéal commerce ou professions libérales : assurance, médicale.
 
ÉtageTypeSurfacesDispoLoyerChargesType de bail
Rév. annuelle
RDC Co.Locaux Commerciaux1051er octobre 2024285,71 HT/HC/m²/an3-6-9 ans
ILC Indice des Loyers Commerciaux


Impôt Foncier : 1380 €//an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 20 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur

Prestations :
  • ERP : 5ème catégorie
  • Local commercial d'environ 95 m2 + 20 m2 de patio
  • Vitrine commerciale
  • 4 Portes fenêtres
  • 1 Baie vitrée
  • Huisseries de 2020
  • Chauffage électrique
  • Excellent état général
  • Sortie de secours sur une impasse

Accessibilité:

Tram Victoire
Bus Saint Nicolas
SNCF Gare St Jean

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Bâtiment énergivore
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
Forte émission de GES
Afficher les consommations énergétiques

Transports en commun autour du bien

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