EXCLUSIVITE Local Commercial à louer - Place de la Victoire et Place Nansouty sur Bordeaux
EXCLUSIVITE
Situé entre la Place de la Victoire et la Place Nansouty sur Bordeaux FAIR-RE vous propose un local commercial en RDC d'une surface d'environ d'environ 105 m2 en RDC avec patio privatif.
Excellent état général
Effet d'enseigne sur un axe passant
Idéal commerce ou professions libérales : assurance, médicale.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| RDC Co. | Locaux Commerciaux | 105 | 1er octobre 2024 | 285,71 HT/HC/m²/an | | 3-6-9 ans
ILC Indice des Loyers Commerciaux |
Impôt Foncier : 1380 €//an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 20 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur
Prestations :- ERP : 5ème catégorie
- Local commercial d'environ 95 m2 + 20 m2 de patio
- Vitrine commerciale
- 4 Portes fenêtres
- 1 Baie vitrée
- Huisseries de 2020
- Chauffage électrique
- Excellent état général
- Sortie de secours sur une impasse
Accessibilité:Tram Victoire
Bus Saint Nicolas
SNCF Gare St Jean
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
