Local commercial avec vitrine à louer au coeur de Bordeaux
Situé stratégiquement entre la Place Gambetta et la Place Tourny, Arthur Loyd Bordeaux vous offre l'opportunité de louer un local commercial à rénover de 116 m2. Doté d'une vitrine, ce commerce propose également une cour extérieure privative.
À l'intérieur, vous découvrirez un grand espace d'accueil, un open-space, deux bureaux cloisonnés, ainsi qu'un sanitaire privatif et un local ménage. Une configuration idéale pour répondre aux besoins de votre activité commerciale.
Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
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RDC | Commerce | 116 | Immédiate | 331 HT/HC/m²/an | 13,5 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel de base HT HC à charge du preneur
Prestations :- 1 grand espace accueil
- 1 open-space
- 2 bureaux cloisonnés
- 1 cour extérieure privative
- 1 sanitaire privatif
- 1 local ménage
- Surface RDC : 116 m²
Accessibilité:Bus Lignes 2, 3, 4, 12, 15 arrêt "Tourny" à 300 m
Tram Trams B, C, D à moins de 500 m sur plusieurs arrêts
Velib' Station V3 "Tourny" à 300 m
gare Gare St-Jean à 15 min en voiture et transport
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
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