A Louer local commercial - Rue Lafaurie de Monbadon À louer : Local commercial de 120 m² - Rue de Lafaurie de Monbadon, Bordeaux
Situé dans un quartier dynamique et recherché, ce local commercial d'environ 120 m² offre une belle opportunité pour développer votre activité au cœur de Bordeaux.
Caractéristiques du local :
- Surface totale : environ 120 m², modulable et en bon état, idéal pour accueillir divers types de commerces ou bureaux.
- Cour extérieure : une cour privative de 10 m², accessible directement depuis le local, parfaite pour créer un espace détente ou de stockage supplémentaire.
Usage : convient à toutes les activités, à l'exception de la restauration nécessitant une extraction.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Tram D, C et B
Bus 5, 4, 15, 23
Disponibilité : Immédiatement
Loyer annuel : 40000 € HTHC
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Honoraires à la charge du preneur : 30 % HT
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
