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Location de local commercial de 121 m² à Bordeaux - 33000 Réf : 1243409-0L

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121 m²
/ m²/an
/ mois
/ an
2 666.6 €
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Arthur Loyd Bordeaux
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Contacter Alexis Guerin par téléphone pour la REF 1243409-0L au : 0533063042

Description du bien

Locaux commerciaux à louer sur les Boulevards à Bordeaux
Arthur Loyd Bordeaux vous invite à découvrir la location de cet immeuble de 121 m² répartis sur 3 niveaux, dont un sous-sol parfaitement sain, baigné de lumière naturelle.

Bien que présentant un excellent état général, cet immeuble pourrait bénéficier d'un léger rafraîchissement. Sa situation privilégiée sur les Boulevards, en face de la Cité Administrative, assure une visibilité optimale.

Cet espace conviendrait parfaitement à une activité de restauration rapide, de plats à emporter ou de livraisons Uber.
 
ÉtageTypeSurfacesDispoLoyerChargesType de bail
Rév. annuelle
SSCommerce333-6-9 ans
RDCCommerce44,383-6-9 ans
1Commerce43,723-6-9 ans


Honoraires : 30% HT du loyer annuel de base HT à charge du preneur

Prestations :
  • Immeuble mixte en pleine propriété
  • 121 m² de surface sur 3 niveaux
  • Sous-sol parfaitement sain dans lequel la lumière du jour pénètre
  • Très bon état mais nécessite une mise au goût du jour (peinture)
  • Emplacement stratégique sur les Boulevards, face à la Cité Administrative (très forte visibilité et gros flux de voiture)
  • Très jolie façade et beaucoup de cachet
  • Nombreuses possibilités d'aménagement
  • Surface RDC : 44,38 m²

Accessibilité:

Route Face aux Boulevards
Bus Barrière Judaïque (BUS-1), Lartigue (BUS-2, BUS-3), Cité Administrative (BUS-9, BUS-16, BUS-29, BUS-74), Kieser (BUS-26), Ferry (BUS-41)

Afficher notre barème d'honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Bâtiment énergivore
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
Forte émission de GES
Afficher les consommations énergétiques

Transports en commun autour du bien

  • Palais De Justice
    ≈ 180m (soit 3 min à pied)
    A
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