CESSION DE BAIL - LOCAL COMMERCIAL - BORDEAUX HYPER CENTRE
***BAISSE DE PRIX***
Arthur Loyd Bordeaux vous propose une opportunité exceptionnelle en plein coeur de Bordeaux, sur la rue Sainte-Catherine.
Le droit au bail de cette boutique idéalement située sur le premier tronçon de cette artère commerçante prisée est à céder.
Cette localisation premium garantit une visibilité optimale et un fort passage, parfait pour développer votre activité dans l'une des rues les plus fréquentées de Bordeaux. Ne manquez pas cette occasion unique de vous installer dans un emplacement de choix, propice à attirer une clientèle nombreuse et diversifiée.
Accessibilité:Bus Musée d'Aquitaine (BUS-16)
Tram Sainte Catherine (TRAMWAY-A), Hôtel de Ville (TRAMWAY-B), Place de la Bourse (TRAMWAY-C, TRAMWAY-D)
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| SS | Réserve | 35 | Immédiate | | 4200 /an HT | 3-6-9 ansILC Indice des Loyers Commerciaux |
| RDC | Locaux Commerciaux | 35 | Immédiate | | 4200 /an HT | 3-6-9 ansILC Indice des Loyers Commerciaux |
| 1 | Locaux sociaux | 31 | Immédiate | | 4200 /an HT | 3-6-9 ansILC Indice des Loyers Commerciaux |
| 2 | Bureaux | 32 | Immédiate | | 4200 /an HT | 3-6-9 ansILC Indice des Loyers Commerciaux |
| 3 | Bureaux | 32 | Immédiate | | 4200 /an HT | 3-6-9 ansILC Indice des Loyers Commerciaux |
Prix de cession de bail : 200000 Euros
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 6 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 7% du prix de cession du droit au bail HD et 30% HT du loyer annuel de base HT à charge du preneur
Prestations :- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 35 m²
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
