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Location de local commercial de 165 m² à Bordeaux - 33000 Réf : 1301546-0

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165 m²
/ m²/an
/ mois
/ an
7 639.4 €
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Arthur Loyd Bordeaux
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Contacter Alexis Guerin par téléphone pour la REF 1301546-0 au : 0533063042

Description du bien

CESSION DE BAIL - LOCAL COMMERCIAL - BORDEAUX HYPER CENTRE
***BAISSE DE PRIX***

Arthur Loyd Bordeaux vous propose une opportunité exceptionnelle en plein coeur de Bordeaux, sur la rue Sainte-Catherine.

Le droit au bail de cette boutique idéalement située sur le premier tronçon de cette artère commerçante prisée est à céder.

Cette localisation premium garantit une visibilité optimale et un fort passage, parfait pour développer votre activité dans l'une des rues les plus fréquentées de Bordeaux. Ne manquez pas cette occasion unique de vous installer dans un emplacement de choix, propice à attirer une clientèle nombreuse et diversifiée.
 
ÉtageTypeSurfacesDispoLoyerChargesType de bail
Rév. annuelle
SSRéserve35Immédiate4200 /an HT3-6-9 ans
ILC Indice des Loyers Commerciaux
RDCLocaux Commerciaux35Immédiate4200 /an HT3-6-9 ans
ILC Indice des Loyers Commerciaux
1Locaux sociaux31Immédiate4200 /an HT3-6-9 ans
ILC Indice des Loyers Commerciaux
2Bureaux32Immédiate4200 /an HT3-6-9 ans
ILC Indice des Loyers Commerciaux
3Bureaux32Immédiate4200 /an HT3-6-9 ans
ILC Indice des Loyers Commerciaux


Prix de cession de bail : 200000 Euros

Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 6 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 7% du prix de cession du droit au bail HD et 30% HT du loyer annuel de base HT à charge du preneur

Prestations :
  • Immeuble indépendant
  • Surface RDC : 35 m²

Accessibilité:

Bus Musée d'Aquitaine (BUS-16)
Tram Sainte Catherine (TRAMWAY-A), Hôtel de Ville (TRAMWAY-B), Place de la Bourse (TRAMWAY-C, TRAMWAY-D)

Afficher notre barème d'honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Bâtiment énergivore
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
Forte émission de GES
Afficher les consommations énergétiques

Transports en commun autour du bien

  • Palais De Justice
    ≈ 180m (soit 3 min à pied)
    A
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Arthur Loyd Bordeaux fait partie du 1er réseau national de conseil en immobilier d'entreprise (plus de 75 implantations et 440 collaborateurs sur toute la France et DOM TOM).En tant que spécialiste en immobilier d’entreprise, notre équipe d’experts conseille nos clients, mandants et preneurs, dan ...En savoir plus sur Arthur Loyd Bordeaux à Bordeaux

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