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Location de local commercial de 186 m² à Bordeaux - 33000 Réf : 33_8295

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186 m²
/ m²/an
/ mois
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15 004 €
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Cushman & Wakefield Bordeaux
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Description du bien

LOCAL COMMERCIAL PORTE DIJEAUX

Nous vous proposons un local commercial d'exception situé sur la Porte Dijeaux, l'une des rues piétonnes les plus fréquentées et prisées de Bordeaux. Cet emplacement ultra prime est idéal pour un commerce spécialisé dans l'équipement de la personne.

Caractéristiques du bien :

  • Surface totale : 185 m²
  • Rez-de-chaussée : 135 m², dédié à la surface de vente
  • Sous-sol : 50 m², parfait pour un espace de stockage ou un aménagement complémentaire

Atouts de l'emplacement :

  • Positionné au cœur d'un quartier dynamique, entouré de grandes enseignes nationales et internationales.
  • Excellent flux piétonnier, assurant une visibilité maximale et un trafic constant.
  • Accès facile et emplacement stratégique au centre de Bordeaux.

Disponibilité : 1er novembre 2024


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Proche Bus et Tramway

Disponibilité : Immédiatement

Loyer annuel : 180000 € HTHC
Charges annuelles : 2683 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 2740 €


Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Bâtiment énergivore
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
Forte émission de GES
Afficher les consommations énergétiques

Transports en commun autour du bien

  • Gambetta
    ≈ 50m (soit 1 min à pied)
    B
  • Grand Theatre
    ≈ 300m (soit 5 min à pied)
    B
  • Hôtel De Ville
    ≈ 360m (soit 5 min à pied)
    AB
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