CESSION DROIT AU BAIL - LOCAL COMMERCIAL DE 35 M² - BORDEAUX HYPER CENTRE VILLE
Idéalement situé en plein centre ville, à deux pas de la rue Sainte Catherine à Bordeaux, RCG vous propose une cession de droit au bail d'un local commercial d'environ 35 m².
Local en très bon état général, belle hauteur sous plafond.
Environnement très commercial.
Bail tous commerces sauf nuisances.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 35 | Immédiate | 541,71 TTC/m²/an | 27,43 m²/an | 3-6-9 ans
ILC Indice des Loyers Commerciaux |
Prix de cession de bail : 55000 Euros
Régime Fiscal : Non assujetti à la TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Honoraires : 10% HT du prix de cession net et 30% HT du loyer annuel TTC à la charge du Cessionnaire
Prestations :- Local en bon état
- Rideau métallique manuel/électrique
- Parquet
- Activités autorisées : Tous commerces sauf nuisances
- Zone d'implantation :Centre-Ville
- Surface RDC : 35 m²
- Réserve :4,5 m²
- Sanitaires : oui
Accessibilité:Tram Sainte Catherine (TRAMWAY-A), Grand Théâtre (TRAMWAY-B), Place de la Bourse (TRAMWAY-C, TRAMWAY-D)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
