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Location de local commercial de 50 m² à Bordeaux - 33000 Réf : 1111853-0

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Location de local commercial de 50 m² à Bordeaux - 33000 photo - 1
50 m²
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/ mois
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1 200 €
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Arthur Loyd Bordeaux
Arthur Loyd Bordeaux
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loader Location de local commercial de 50 m² à Bordeaux - 33000
Contacter Alexis Guerin par téléphone pour la REF 1111853-0 au : 0533063042

Description du bien

Cession de droit au bail dans l'hyper centre de Bordeaux
Arthur Loyd Bordeaux vous propose la cession de droit au bail pour ce local commercial de 50 m², idéalement situé dans l'hyper centre de Bordeaux. Avec 25 m² au rez-de-chaussée, un entresol de même surface et un sous-sol, ce local bénéficie d'une excellente visibilité et d'un fort passage piétonnier. Sa proximité directe avec la ligne B du tramway en fait un emplacement stratégique pour attirer une clientèle régulière.

Le rez-de-chaussée de 25 m² est illuminé par une large vitrine, offrant une belle visibilité pour vos produits ou services. L'entresol, également de 25 m², est éclairé par de grandes baies vitrées, apportant une luminosité naturelle appréciable. En plus, le local dispose d'un sous-sol utile pour le stockage ou d'autres usages. Ce commerce est disponible immédiatement et convient à tous types d'activités, sauf la restauration. Saisissez cette opportunité unique pour implanter votre commerce dans un quartier dynamique et très fréquenté de Bordeaux.
 
ÉtageTypeSurfacesDispoLoyerChargesType de bail
Rév. annuelle
RDCLocaux Commerciaux50Immédiate3-6-9 ans
ILC Indice des Loyers Commerciaux


Prix de cession de bail : 150000 Euros

Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 1 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel de base HT à charge du preneur et 10% du prix de cession

Prestations :
  • 25 m2 en RDC éclairé par une vitrine
  • Un entresol éclairé par des baies vitrées de même surface
  • Un sous-sol
  • Activités autorisées : Tous commerces sauf restauration
  • Surface RDC : 50 m²

Accessibilité:

Bus Quinconces (BUS-2, BUS-3, BUS-26, BUS), Gambetta (BUS-4, BUS-12, BUS-15)
Tram Grand Théâtre (TRAMWAY-B), Quinconces (TRAMWAY-C, TRAMWAY-D)

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Bâtiment énergivore
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
Forte émission de GES
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Transports en commun autour du bien

  • Palais De Justice
    ≈ 180m (soit 3 min à pied)
    A
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