A VENDRE A LOUER - LOCAL COMMERCIAL 550 M² - BORDEAUX CENTRE
A proximité immédiate de la Place Pey Berland en plein centre-ville de Bordeaux, RCG vous propose à la vente ou à la location un local commercial de 550m² avec bureaux d'accompagnement bénéficiant d'un beau linéaire de vitrine en angle de rue.
Toutes activités possibles sur site.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| SS | Locaux Commerciaux | 96 | Immédiate | 309,09 HT/HC/an | | 3-6-9 ansILC Indice des Loyers Commerciaux |
| RDC | Locaux Commerciaux | 336 | Immédiate | 309,09 HT/HC/an | | 3-6-9 ansILC Indice des Loyers Commerciaux |
| 1 | Locaux Commerciaux | 118 | Immédiate | 309,09 HT/HC/an | | 3-6-9 ansILC Indice des Loyers Commerciaux |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/ HC
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur
Prestations :- Immeuble ancien
- Locaux en état d'usage
- Beau linéaire de vitrine en angle de rue environ 10 m
- Façade soignée
- Sol moquette / lino / parquet
- Faux plafond
- Climatisation réversible
- 2 accès indépendants sur rue
- Escalier intérieur reliant les 2 niveaux
- Cave saine en pierres apparentes aménagées en salles de réunion
- Combles de 66 m² au sol à usage d'archives en R+2
- Terrasse 11 m² au rdc / Balcon 7 m² au R+1
- Surface RDC : 336 m²
Accessibilité:Bus République (BUS-1, BUS-4, BUS-15, BUS-16, BUS-24), Palais de Justice (BUS-5, BUS-12)
Tram Palais de Justice (TRAMWAY-A), Musée d'Aquitaine (TRAMWAY-B)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
