A CEDER - LOCAL COMMERCIAL 75 M² - BORDEAUX HYPER CENTRE-VILLE
Située dans l'hyper centre de Bordeaux, RCG vous propose dans un emplacement stratégique n°1 bis, une jolie boutique de 75 m² à la cession.
Dans une rue emblématique de la ville avec un environnement commercial composé d'enseignes nationales et indépendantes équipement de la personne, restauration,culturel...
A proximité des administrations, mairie, centre historique.
Transport en commun et stationnement facilité.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 75 | Immédiate | 388,35 HC/m²/an | 4,5 m²/an | 3-6-9 ans
ILC Indice des Loyers Commerciaux |
Prix de cession de bail : 250000 Euros
Impôt Foncier : 1453,67 €//an
Régime Fiscal : Non assujetti à la TVA
Dépôt de garantie : A déterminer
Paiement Loyer : Mensuel
Honoraires : 7% HT du prix de cession net et 30% HT du loyer annuel HC à la charge du Cessionnaire
Information sur le Bail :Tous commerces à l'exception de commerce malodorant et bruyant notamment restaurant, bar, boite de nuit Le montant des charges inclus : l'électricité et l'eau
Prestations :- Activités autorisées : Tous commerces sauf nuisances et restauration
- Forme juridique : SAS - SOC. / ACTIONS SIMPLIFIEES
- Zone d'implantation :N°1 bis
- Visibilité :Très bonne
- Nombre de vitrines : 1
- Surface RDC : 75 m²
Accessibilité:Tram Gambetta (Tramways)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
