LOCAL COMMERCIAL BAIL À CÉDER SECTEUR GARE DE BORDEAUX
Arthur Loyd Bordeaux vous propose la cession de ce local commercial de 158 m², dont 144 m² en rez-de-chaussée, situé près de la gare de Bordeaux Saint-Jean. Profitez de cette localisation stratégique pour installer votre activité dans un quartier dynamique et en pleine croissance. Ce local offre un espace spacieux et bien aménagé, idéal pour attirer une clientèle diversifiée et bénéficier d'une visibilité optimale.
Accessibilité:Tram Tram arrêt Belcier à 3 min à pied (lignes C et D)
Bus Arrêt de bus ligne 11 à proximité
SNCF Gare Bordeaux Saint-Jean à 10 min à pied
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 144 | Immédiate | | 11,36 m²/an HT | 3-6-9 ansILC Indice des Loyers Commerciaux |
| 1 | Locaux Commerciaux | 13 | Immédiate | | 11,36 m²/an HT | 3-6-9 ansILC Indice des Loyers Commerciaux |
Prix de cession de bail : 290000 Euros
Impôt Foncier : 1319 €/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 10% du prix de cession HD hors frais d'acte de la cession
Information sur le Bail :Prix de cession du fonds sans le matériel
Prestations :- Extraction en 600 mm
- Tarif jaune 80 Kva
- 60 places intérieures
- 30 places en terrasse
- CA : 290k euros
- Surface RDC : 144 m²
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
