Au pied de la Gare, à proximité de toute commodité, nous vous proposons à la location un RDC commercial sur un axe passant d'une surface de 177 m2 ainsi qu'un jardin privatif de 93 m2 à l'arrière. L'ensemble bénéficie d'une belle visibilité sur près de 10m linéaire de façade. Ce bien est en cours de travaux de rénovation et sera livré brut de béton, fluide en attente.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| RDC Bur. | Locaux Commerciaux | 177 | | | | 3-6-9 ans
ILC Indice des Loyers Commerciaux |
| SS | Cave | 130 | | | | 3-6-9 ans
ILC Indice des Loyers Commerciaux |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 20 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur
Prestations :- ERP : 5ème catégorie
- Effet d'enseigne
- Proximité Gare & Tram
- 3 accès possibles piétons
- Façade en pierre de taille
- Jardin à l'arrière d'environ 50 m2
- Possibilité d'avoir 1 place de parking
Accessibilité:Tram Tram C & D - Arrêt Gare St Jean
SNCF Gare St Jean
Bus Gare Saint Jean (arrêt de Montée) (BUS-1, BUS-9), Gare Saint Jean (rue St Vincent de Paul) (BUS-10, BUS-11, BUS-31), Peyronnet (côté Poste) (BUS-TBNIGHT)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
