BORDEAUX LOCAUX COMMERCIAUX NEUFS A LOUER AU COEUR DU QUARTIER EURATLANTIQUEBORDEAUX, au cœur du quartier Euratlantique,
quartier mixte combinant du tertiaire, des équipements culturels, des commerces, des services et des logements, le programme " LES CIMES" est composé de 2 bâtiments de bureaux, comprenant en pieds d'immeubles:
Deux locaux commerciaux d'une surface, chacun, de 143,50 m² et de 338,60 m²
ainsi que deux locaux commerciaux dédiés à des activités de Restauration, d'une surface, chacun, de 225,90 m² et de 246,70 m² livré avec conduit d'extraction et emplacement bac à graisse.
Terrasses possibles ainsi que licences débit de boissons.
Livraison brute de béton, avec fluides en attente et vitrines/menuiseries posées.
Excellente desserte en transport en commun avec la proximité de la Gare Saint jean et ses deux lignes de Tramway C et D.
2 places de parking privatives possibles par lot.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bus lianes n°20,35, 31
Tram C et D arrêt Carle Vernet
Gare St Jean SNCF à 10mns
Disponibilité : Immédiatement
Loyer annuel : 181393 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
| lots | surfaces | loyer annuel ht |
| b4 | 143,50 m² | 27 265 € ht |
| a1 | 246,70 m² (usage restauration) | 46 873 € ht |
| b3 | 225,90 m² (usage restauration) | 42 921 € ht |
| a2 | 338,60 m² | 64 334 € ht |
