Immprove vous propose en cession de bail un local en Angle de rue avec une façade de 10m et un large trottoir autorisant une
Terrasse spacieuse. Sur 45m² avec une toilette et un vestiaire pour un Loyer de 25800 euros /an TTC CC. Le bien se situe dans une artère privilégiant de très nombreux commerces de bouche. De nombreux bureaux et un
résidentiel au CSP++.Cession 150K euros net vendeur. Honoraires 10% en sus.
Bail 3/6/9 fin 2029.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 45 | Immédiate | | 1800 /an HT | Bail Commercial 3-6-9 ans
selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) |
Prix de cession de bail : 150000 Euros
Impôt Foncier : 590 €//an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Prestations :- Terrasse spacieuse
- CSP++.
- Angle de rue
- Façade de 10m
- Large trottoir
- Surface RDC : 45 m²
Accessibilité:Bus Escudier-Marche (Ligne 123), Eglise (Ligne 460, Ligne 260), Rue de Billancourt (Ligne 52)
Métro Boulogne-Jean-Jaurès (Ligne 10)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
